ברוכים הבאים
למועדון יוון ישראל.
המספרים שמאחורי העסקה, שבוע לפני כולם. חינם, והאזור האישי נפתח מיד.
חינם · בלי סיסמה · בלי כרטיס אשראי · מדיניות פרטיות
כבר חברים? התחברו לאזור האישי · מעדיפים בלי גוגל? השאירו פרטים
אז מה זה המועדון
יוון ישראל היא חברת יזמות ונדל"ן שקונה, בונה ומוכרת ביוון. תוך כדי העבודה הזו עוברים דרכנו הרבה יותר נכסים ממה שאנחנו קונים, והרבה ידע שאי אפשר למצוא בגוגל: מה באמת עולה עסקה, איפה נופלים, ומה מבדיל מציאה ממלכודת.
המועדון נפתח כדי שהחומר הזה לא יישאר אצלנו בפנים. במקום לפרסם נכס ולהיעלם, אנחנו מראים גם מה נפסל ולמה, ומצרפים את המספרים. אין דמי חבר ואין התחייבות, כי אנחנו מרוויחים רק כשנסגרת עסקה בליווי שלנו, ומשקיע שמבין את השוק הוא הלקוח הכי טוב שלנו.
נכסים לפני כולם
כל נכס חדש נפתח לחברים שבוע לפני שהוא מגיע ללוח הציבורי, וחלק מהעסקאות נסגרות עוד קודם.
המספרים שמאחורי העסקה
השכירות הצפויה, ההוצאות, והתשואה שאחריהן. לא רק מחיר ותמונה יפה.
הקורס וההדרכות
הקורס המצולם והדרכת עסקאות הכונס, פתוחים לצפייה בלי תשלום.
המחשבון
בונים תוכנית עסקית לעסקה שמעניינת אתכם, עם מימון, מסים ומה נשאר בסוף.
יוונית היא לא השפה שלכם.
ולא צריך שתהיה.
העבירו את העכבר על השורה
מתוך המועדון, כמו שהוא
לא הדמיות. צילומים חיים מהכלים ומהקבוצה.
שישי שלום חברים
השבוע הגיע לידיי נכס בקלמריה שנראה, על הנייר, לא הגיוני. 62 מ"ר במחיר שיוצא בערך שליש ממה שנכסים דומים באזור נמכרים בו.
לא שלחתי לכם אותו. ואני רוצה להסביר למה, כי זה שיעור ששווה יותר מהדירה עצמה.
צהריים טובים לכולם
אנחנו פה ביחד כבר יותר משנה, ובזמן הזה שלחתי לכם לא מעט נכסים. אז היום, במקום עוד נכס, בא לי לשתף אתכם באיך אני עצמי מסתכל על עסקה לפני שהיא בכלל מגיעה אליכם.
יש שתי שאלות שאני שואל. בדרך כלל התשובה לשנייה היא זו שמכריעה.
השאלה הראשונה: מה נשאר בסוף החודש?
התשואה שאני כותב בפוסט היא ברוטו, וזה מספר נכון. בין הברוטו לנטו יש כמה דברים שכדאי להכיר מראש.
שני פוסטים אמיתיים מהקבוצה. נכס אחד בשבוע, והסבר על כל מה שנפסל.
כולם רואים את הנכס. החברים רואים את העסקה.
מה גלוי לכולם, ומה נפתח רק בפנים
הנכס, האזור והמחיר. בלי הרשמה ובלי טופס.
השכירות הצפויה וההנחה שמאחוריה, התשואה אחרי ההוצאות, ושבוע קדימות על כל נכס חדש.
תכנית עסקית ומימון לנכס שבחרתם, כולל המס בישראל וביוון.
רגע, אז למה זה חינם?
אנחנו מרוויחים כשנסגרת עסקה בליווי שלנו, בעמלה שמוצגת מראש. משקיע שמבין את השוק הוא הלקוח הכי טוב שלנו, ולכן משתלם לנו שתדעו יותר. אין דמי חבר ואין אותיות קטנות: יש סיבה אחת להישאר, שזה שווה לכם.
מה שכולם שואלים
מה קורה אחרי שאני נרשם?
למה אתם צריכים את הטלפון שלי?
אין לי עדיין תקציב מוכן. שווה להירשם?
מה ההבדל בין המועדון לליווי בעסקה?
איך יוצאים?
מעדיפים להשאיר פרטים בלי גוגל?
השאירו פרטים ונחזור אליכם. את האזור האישי תפתחו בכניסה עם חשבון גוגל, מתי שתרצו. אנחנו לא מוכרים ולא מעבירים את הפרטים שלכם לאף אחד, ואפשר לצאת בכל רגע בהודעה אחת.